Львівська Асоціація учасників ринку нерухомості

 головна |  нерухомість |  дошка оголошень |  нормативні акти |  нотаріуси |  члени Асоціації  

Декларація

БЕЗПЕКА КЛІЄНТІВ ПОНАД УСЕ

     23 жовтня 2002 року відбувся “круглий стіл”, на який за ініціативою Львівської Асоціації учасників ринку нерухомості було запрошено керівників усіх агентств, які легально працюють на ринку нерухомості м.Львова. Участь у “круглому столі” взяли керівники більшості агентств нерухомості м.Львова, як членів ЛАУРН, так і агентств, які не є членами ЛАУРН.

     Учасники “круглого столу” обговорили проблемні питання, які існують в даний час на ринку нерухомості м.Львова, в тому числі які виникають у зв'язку із неврегулюванням законодавством України порядку діяльності на ринку нерухомості, а також шляхи збільшення рівня безпеки та обслуговування клієнтів.

     В процесі дискусії учасники “круглого столу” вирішили прийняти Декларацію про основні засади діяльності на ринку нерухомості (“10 заповідей спеціаліста з нерухомістю”) і укласти Угоду про співробітництво та організацію взаємовідносин, які будуть локальним законодавством та основою для “правил чесної гри” для усіх агентств нерухомості, які легально працюють на ринку нерухомості.

     Декларацію та Угоду підписали агентства нерухомості “Відділ приватизації житла Франківського району”, “Стандарт-плюс”, “Леда”, “Фото Успіх”, “Центр нерухомого майна “Замок”, “Росан – Довіра”, “Агентство нерухомого майна “Октава”, “Л - ВІС”, “Агентство нерухомого майна О.Пастернак”, “Відділ приватизації житла Шевченківського району”, “Агентство нерухомості “Наш Дім”, “Відділ приватизації житла Личаківського району”, “Діаком”, “Периметр”, “Галінформцентр”, “Альтернатива”, “Ромакс”, “Лінар”, “Наш Дім Люкс”, “ТМ-Вікторія“, "Ріелті", "Євростиль", "Фасет", "Карат", "Маєток", "Житло", "Сян, "Рiелт-Cервiс", "Агенцiя нерухомостi "Наталiя", "Гарант-Століття","Портал-Л","Львівський міст", "СЕМ", "Честер Сервіс Україна", "Іваніцький", "Терра-Фортуна", ПП "Портал-Л", ПП "Гарант-Століття" (усі - м.Львів), а також “Нерухомiсть Тернопiльщини” (м.Тернопiль), АН "Шанс" (м.Борислав)

     Процес підписання Декларації та Угоди учасниками “круглого столу” та приєднання інших агентств, які легально працюють на ринку нерухомості та визнають умови вищезгаданих документів, триває.

Д Е К Л А Р А Ц І Я

про основні принципи діяльності на ринку нерухомості

     м.Львів                                                                                                                                                           23 жовтня 2002 року

     Ми, агентства нерухомості, які легально працюють на ринку нерухомості, в особі своїх повноважних представників, підтверджуючи прихильність до чесного ведення діяльності на ринку нерухомості, прагнучи забезпечити сприятливі та безпечні умови діяльності для усіх учасників ринку нерухомості, враховуючи певну неврегульованість законодавством України порядку проведення операцій з нерухомістю, проголошуємо про дотримання нами наступних принципів діяльності на ринку нерухомості:

     1.  Не вчиняти протизаконних дій з нерухомістю.

     2.  Вирішувати виниклі суперечки виключно шляхом переговорів, в крайньому випадку вирішувати суперечки з    участю суду (третейського суду).

     3.  Не залучати криміналітет при виникненні непорозумінь при проведенні операцій з нерухомістю.

     4.  Не обманювати клієнта.

     5.  Не використовувати безпорадність недієздатних громадян в особистих корисливих цілях.

     6.  Не порушувати умов укладеного договору з клієнтом без його відома та узгодження.

     7.  Не співпрацювати з “чорними маклерами” – особами, які не є зареєстрованими як суб'єкти підприємницької  

діяльності і діють на ринку нерухомості нелегально.

     8.  При роботі з клієнтом пред'являти йому посвідчення.

     9.  Обслуговувати клієнтів якісно та компетентно.

    10. Гарантувати клієнту повну конфіденційність в наданні послуг.

     Ця Декларація є основою прийняття Кодексу професійної етики спеціаліста з нерухомістю.

     Декларація є відкритою до підписання усіма агентствами нерухомості, які легально працюють на ринку нерухомості та визнають принципи, зазначені у ній.

     Депозитарієм Декларації є Львівська Асоціація учасників ринку нерухомості.

У Г О Д А

про спiвробiтництво та органiзацiю взаємовiдносин

     м.Львів                                                                                                                                                          23 жовтня 2002 року

     Ми, агентства нерухомості, які легально працюють на ринку нерухомості, в особі своїх повноважних представників,

     підтверджуючи прихильність до чесного ведення діяльності на ринку нерухомості,

     уклали цю Угоду про наступне:

     1.Сторони у вiдповiдностi до цієї Угоди виходять з того, що iнтересам кожної з них вiдповiдає реалiзацiя проектiв у сферi дiяльностi з нерухомістю.

     2.У процесi виконання намiчених спiльних цiлей Сторони прагнутимуть будувати свої взаємовiдносини на пiдставi рiвностi, чесного партнерства та захисту iнтересiв один одного.

     3.Підготовку нерухомості до відчуження проводить агентство нерухомості, яке має відносини з власником нерухомості.

     4.За повноту, достовірність і актуальність інформації для співпраці несе відповідальність агентство нерухомості, яке запропонувало інформацію до співпраці.

     5.Клієнти агентства нерухомості, отримані від інших агентств внаслідок співпраці, не повинні обслуговуватись без відома цих агентств.

     6.Розподіл виконання робіт та винагороди за проведення спільної операції з нерухомістю визначається наперед за спільною згодою агентств нерухомості.

     7.Дiя цієї Угоди розповсюджується на невизначений строк.

     Угода є відкритою до підписання усіма агентствами нерухомості, які легально працюють на ринку нерухомості та визнають умови, зазначені у ній.

     Депозитарієм Угоди є Львівська Асоціація учасників ринку нерухомості.